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地基不均匀沉降对建筑结构的影响及治理措施

地基不均匀沉降已经成为引起建筑工程事故的主要原因之一。作为一名工程检测人员，若能正确认识地基不均匀沉降对建筑结构的影响及防止措施，有利于保证人民的生命及财产安全。地基不均匀沉降首先可引起基础、首层及地下结构、围护结构、给水排水设施等出现裂缝，过大的不均匀沉降会使上部结构产生附加内力，造成上部结构开裂，严重的将会导致建筑结构的破坏，甚至倒塌。

One

内在因素

由于地基土层的不连续性、非均匀性和各向异性，不同性质的地基土层其压缩性能和承载力相差悬殊，当某一区域地基土层的承载力、压缩性能和稳定性能不能满足 拟建建筑的设计要求时，便会产生不均匀沉降。

Two

外在因素

引起地基不均匀沉降的常见原因有:1)浅埋基础地基遭受冻胀作用；2)管线断裂或其他原因造成地基含水率的变化或局部沉陷;；3)地下水位突然升高或毗邻工程施工降水;4)建筑周边堆放重物;5)同样地基的基础压力差异过大；6)同一结构单元内地基压缩性能差异过大；7)相邻基础压力相互影响; 8)管沟与墙体之间未留出空隙;9)地基局部存在未经处理的软弱层;10)毗邻建筑基坑开挖的影响; 11)特殊士地基处理情况，包括湿陷性黄土地基、膨胀土地基等。

Three

地基不均匀沉降的治理措施

一、邻近区域建筑施工引发的不均匀沉降问题治理

针对此类问题，问题整改单位 需要对建筑结构状态进行检查确认 ，查看建筑结构设计图纸，确认建筑投用时间、基础状态等，结合邻近区域的建筑载荷分别情况、两建筑地基间距、地基深度、周边地层状况等 对建筑沉降原因进行分析确认 ，通过 隔离沟、隔振沟、回灌、截水、地下挡墙等方式 解决沉降问题。

二、深基坑开挖引发的不均匀沉降问题治理

在开展深基坑开挖等施工时，施工单位也需要在控制地下水、做好基坑支护的同时，做好周边管线、设施、建筑物资料信息的收集以及周边地质情况的勘察工作，避免因施工控制不良对周边建筑附加载荷、地基处理效果等造成负面影响。针对开挖深基坑施工控制不到位引发的不均匀沉降问题，问题整改单位需要 对因深基坑出现沉降问题的建筑结构状况、地基区域地层特性、问题严重程度等采取针对性的解决措施 ，通常需要 通过托换、纠倾加固 等措施，在此基础上通过 注浆补强、灌注桩等措施对存在问题的软弱地基进行加固处理 。

三、地下工程引发的不均匀沉降问题治理

当建筑周边开展地下工程时，如果施工单位未做好相关防护措施，可能导致建筑地基产生局部沉降情况，针对此类问题，治理单位可以 通过地下加装连续墙、注浆、灌注桩、钢板桩等 多种方式在加固建筑地基的同时将地下工程与建筑相互隔离，在加固过程中需要 尽可能提升处理深度 ，确保能够超出地下工程所在深度。

四、地下水位升降引发的不均匀沉降问题治理

当地基下方地下水位持续降低或提升时，建筑地基往往会出现不均匀沉降情况。针对此类问题， 建筑设计阶段需要将地下水位升降问题考虑在内 ，结合 规范标准要求对地基进行加固处理。在实际应用时，建筑单位 可以适当应用抗浮桩、附加载荷等方式 对既有建筑的不均匀沉降问题进行改善处理，在处理的同时也需要对地基自身土层状况进行核查确认，及时 通过换土垫层、挤密处理等方式 改善软弱地基等异常情况，规避不均匀沉降问题。